陈赣一又名睇向斋主，早年从政，后在京津以写作与教学为生，曾著《睇向斋谈往》，对张学良与蔡家花园有详细的描写：“蔡家花园，军人蔡成勋之私产，构造似祠宇，殊不足观。屋成，成勋开府豫章，未尝视此为返乡养老之所，遂未一日居。”原因是其地处河北地界，当时军阀混战，人们往往迁居租界。待蔡成勋解甲归田，“即别营大厦于夷场，于此园不值一顾。”第二次直奉战争后，奉军二旅旅长张学良到天津，经常住在蔡家花园。1925年春，张学良在沈阳至天津的专列阅读《益世报》，看到陈赣一的文章《非战篇》，对战事颇

有见解。恰巧陈的挚友在侧，张学良提出“愿为介相见一谈”。不久，陈赣一如约至蔡家花园，“弱冠将军煮茗相待”。