话说房奴 | ||
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http://cul.sina.com.cn 2006/05/10 10:57 今晚报 | ||
他们在享受有房一族的心理安慰的同时,生活质量却大为下降,不敢轻易换工作,不敢娱乐、旅游,害怕银行涨息,担心生病、失业,更没时间好好享受生活。这就是“房奴”。 按照国际通行的看法,月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线,越过此警戒线,将 出现较大的还贷风险,并可能影响生活质量。然而,网上最新一项调查显示,有91.1%的人购房用了按揭。这群按揭族中,有31.75%的人,月供占到了其收入的50%以上。(《中国青年 我个人买过一套商品房,非常清楚银行的“房贷门槛”。交了首付以后,只要出具户口和个人收入证明,就可以办到房贷。而所谓个人的收入证明,只要一个红色的公章就可以,对于这个公章的出处,随便哪里的都行,银行也根本不会过问。而个人收入的多少,更是可以随便填。甚至,如果你嫌麻烦,售楼小姐会帮你一一打理,根本不用操心。 银行的低门槛,再加上房地产开发商的蛊惑,消费者很容易陷入这个陷阱,从此沦为房奴。一旦个人理财能力不够,或者遭遇其他意外变故,还款能力无以为继,遭到最大损失的,还是消费者。对于开发商而言,房子卖出去了,资金就已经回笼。而消费者,是以该房产作为抵押并从银行贷到款的。一旦无法偿还银行债务,那么,房产就得被拍卖。好在这些年来中国的经济发展形势一片大好,即使房产被拍卖损失也不大。 |